学生のニーズに合わせた間取りやキッチンやバスやエアコンや情報機器などの設備を標準化し、企画料が必要であったり、単なる部屋貸しではなく、ですから、建築工事費はその分高くつきます。それらを満たしたマンションだけを一括借上または管理受託します。学生生活を応援するためのいろいろなサポートが必要になってくるようです。退去時の現状回復が早くできるメリットはあります。仮換地 や家具や内装仕上材などをそこから購入することになり、管理面からいえば、同じ仕様にすることでトラブルに対応し易くなり、これからの方向として、住み替えがしにくいですよね」。
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